贵州省第一家上市公司在被裁定推行歇业重整一年多后欧洲杯体育，迎来重要节点。

近日，贵阳市中级东说念主民法院告示批准《中天金融集团股份有限公司等十三家公司内容归拢重整案重整谋划》，这意味着中天金融名下超千亿元的资产将按谋划处置，已获法院证实的563亿元债权将开启受偿。

中天金融曾是贵州重心发展企业、贵商总会会长单元，主营保障、证券及房地产业务等，其前身“黔中天”早在1994年挂牌上市，比贵州茅台还要早7年上市，2007年被房地产雇主罗玉平并购借壳后，曾一举拿下720万平方米建面的超等大盘畴昔方舟名目，实控东说念主罗玉平被称为贵阳“罗半城”。

2023年5月，因股价波及“1元面退”规矩，中天金融退出A股市集，当先锋领有投资者逾18万东说念主，员工近万东说念主。退市后，中天金融走上了歇业重整之路。证据重整谋划，曾怒斥贵州地产圈的罗玉平失去企业限度权，粤民投成为中天金融的战术投资东说念主。

购房者债权本金获全额现款退回

9月4日，贵州省贵阳市中级东说念主民法院公开民事裁定书，告示批准《中天金融集团股份有限公司等十三家公司内容归拢重整案重整谋划》（以下简称“重整谋划”）。

裁定书自满，2024年7月29日，苦求东说念主中天金融集团股份有限公司很是子公司等十三家债务公司（以下简称“中天金融等十三家公司”）向贵阳市中级东说念主民法院建议苦求，称重整谋划草案一经提交中天金融等十三家公司内容归拢重整案第二次债权东说念主会议表决，经债权东说念主会议表决通过，中天金融等十三家公司的苦求适正当律章程，法院给以准许，批准重整谋划。

中天金融主营业务包括地产、保障及证券。重整谋划自满，收尾2024年5月6日，中天金融的债权东说念主共计申报债权5311笔，总金额达到907亿元。

其中，债权东说念主、债务东说念主均无异议且一经被法院裁定证实的债权达到563亿元；已审查但尚未提请法院裁定证实的债权共计82亿元；不予证实债权共计186亿元。

而收尾2024年6月末，中天金融的总资产为1208亿元，总欠债为1516亿元，系数者权益为-308亿元。

昭彰，中天金融处于资不抵债的状态，若哪里理债权受偿是这次重整的重要。

证据重整谋划，中天金融的债权被分为六类。受偿优先级最高的是商品房破钞者债权本金，以及员工债权及社保债权，这两类均为全额现款退回。

而税款债权本金、地盘出让金本金及水土保持费，以及诞生工程价款优先受偿债权，这两类债权可全额受偿，但并非现款受偿，而所以待开导地盘使用权、应收债权、子公司股权、信赖份额等受偿。这类受偿的变现程度具有一定不祥情味。

此外，有财产担保债权可在担保财产（或等额财产）的评估价值领域内优先退回，评估价值领域外的部分将调整为往常债权，按往常债权的退回方式退回。

临了一类为往常债权，其债权东说念主的30万元以下部分可全额现款退回，杰出30万元的部分以32.4亿股中天金融成本公积金转增股票抵债，且经监管认同适合持牌金融机构股东经验的往常债权东说念主可采取按照评估值受领中融东说念主寿和/或国富证券的非限度类股权。

收购中原东说念主寿的70亿定金全额计提

中天金融的前身诞生于1978年，最早的称呼是“贵阳市统建指导部”，1994年2月在深圳证券交游所上市，是贵州省第一家上市公司，比贵州茅台（600519.SH）还要早7年上市。

2023年5月，中天金融珍藏退出A股市集，“贵州第一股”收尾了它近30年跌宕滚动的A股征途。

这家上市公司曾包摄于贵阳市国资局，名为“中天企业”，1994年挂牌上市时的称呼为“黔中天”。

1998年，“初代股市大鳄”刘志远通过一系列犯警违法操作，收购了中天企业的部分国有股权，将企业更名为“世纪中天”，后来以事迹装假和坐庄的手法，4年间将世纪中天的股价拉升了700%，历史最高价达到81.35元/股。2003年刘志远就逮，径直导致世纪中天股价崩溃，接连献技12个跌停板。

2007年，世纪中天迎来了它的白衣骑士——罗玉平。罗玉平出身于1966年，他于1992年投身房地产行业，作念包领班起家，与贵州另一位知名房地产雇主肖春红起先是搭档，两东说念主一皆在遵义承包工程，而后转战贵阳。

肖春红创办了宏立城集团，打造了“中国最大超等楼盘”贵阳花果园，到了2004年，肖、罗二东说念主分说念扬镳，罗玉平离开宏立城，创办了我方的房地产公司。2007年，罗玉平通过借壳入主贵州首家上市公司世纪中天，同庚他以95亿元钞票成为贵州首富。

2014年是罗玉平的高光技巧，除了“贵州首富”，他还取得“罗半城”的称号，因为其时贵阳有很多房地产名目属于他名下的公司，而他的交易踪迹已遍布泰半个贵州。

就在这一年，贵州省建议了“引金入黔”，罗玉平思收拢趋势，尝试将交易领土向金融业彭胀。

2015年，中天城投开动全面往金融标的转型，收购国富证券和中融东说念主寿，在2016年将国富证券由上海迁入贵州，成为贵州第二家证券法东说念主机构。2017年，罗玉平把上市公司的名字径直改成了“中天金融”。

2017年11月，中天金融告示拟斥资310亿元收购中原东说念主寿21%-25%股权，但而后的景色让中天金融始料未及，这笔交游摈弃于今，一经支付了70亿元定金的中天金融被深度“套牢”。2020年7月，银保监会告示对包括中原东说念主寿在内的6家机构推行接收。

从2021年起，由于收购中原东说念主寿不顺，房地产行业又不景气，中天金融开动巨亏，重整谋划涌现，归拢口径下中天金融2021年归母净利润为-64亿元，2022年归母净利润为-161亿元，2023年归母净利润为-181亿元，三年共计失掉杰出400亿元。

2023年4月，受A股股票价钱总体下行及房地产上市公司事迹总体下滑等多种不利成分影响，中天金融股票价钱连接低于1元，最终因每股价钱络续20个交游日低于1元而被推行交游类退市，于2023年5月珍藏退出A股市集。

在珍藏退出A股的时代，中天金融尚有投资者逾18万东说念主，员工近万东说念主。

最新涌现的重整谋划自满，畴前中天金融收购中原东说念主寿的70亿元定金，已全额计提减值准备，列示为0。

中天金融手脚退市公众公司，其账面52.4亿元成本公积全部转增为盛开股票，其中20亿股按照0.7元/股的价钱出售给战术投资者很是相助或指定主体，剩余32.4亿股手脚偿债资源将全部用于补偿债权。

推行重整后，罗玉平宣告失去中天金融的限度权，战术投资者将成为享有最多表决权的股东或实控东说念主。

地产业务失去价值遭剥离

现在，在中天金融最有价值的资产之列的，其实是两张金融派司。

在债务过时和退市之后，中天金融的属地政府诞生了指导小组及以重整就业为中枢的各专项就业组，鼓舞中天金融风险处置就业。重整谋划涌现，针对中天金融控股的中融东说念主寿和国富证券，金融监管总局和证监会高度花式，保留了两张金融派司，普及了中天金融资产价值，为告成引入战术投资者创造了成心条款。

2023年6月，中天金融启动公开引战就业，但受房地产行业深度调整影响，莫得市集投资者参与中天金融下属地产业务投资，意向投资者主要投资标的都为中融东说念主寿或国富证券。

在这么的情况下，这次重整不得分辩中天金融的主营业务进行调整，剥离去化地产，愈加聚焦金融业务。重整谋划自满，在确保保交楼名目依谋划完工的配景下，地产业务将通过向债权东说念主抵债、向中融东说念主寿和国富证券回填等方式剥离去化。

中融东说念主寿、国富证券历史运营流程中曾重仓地产，且被金融监管部门认定部分投资资金流向大股东中天金融，组成关联交游，监管部门要求应当通过中天金融回填资产等方式管制。现在，已回填资产价值约290亿元。

此外，经过公开引战，粤民投另类投资（珠海横琴）有限公司（以下简称“粤民投”）成为中天金融等十三家公司重整状貌的战术投资者，该公司为广东民营投资股份有限公司的控股子公司。

公开贵府自满，粤民投诞生于2016年，创立股东为广东省及世界的民营经济龙头，粤民投实缴成本金160亿元，现在管制领域杰出300亿元，粤民投无控股股东、无履行限度东说念主。

手脚战术投资者，粤民投将以10亿元对价取得中天金融14.29亿股转增股票，此外还将径直向中融东说念主寿增资，拟在监管维持下争取畴昔径直持股中融东说念主寿。

中天金融方面称，将争取在五年内竣事再行上市，上市旅途包括证据退市新规再行上市、国富证券反向汲取归拢中天金融上市或其他适合监管要求的方式，确保中天金融中小股东、转股债权东说念主不错通过A股市集以较好的估值退出。

现在房企化债一经走入深水区，不少房企采取了歇业重整，进程走在前哨的除了中天金融，还有金科以及协信远创，这几家都曾是西南地区的头部房企。此外，近一年来隆基泰和、红星控股也先后向法院苦求歇业重整。

一家正处于重整进程中的房企的高管此前接受记者采访暗意，房企化借主要有两条旅途，一是合同重组，另一条路是公法重整，关于彰着资不抵债的企业来说，公法重整其实是更优解，因为房企都就业着多数的金融债，这类债务仅通过合同重组是不成确实达到化债指标的，在实践当中还莫得告成案例，然而在公法重整下，则是不错谈的，不错为公司重整后的发展奠定基础。

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马一凡

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