2025 年 5 月 7 日 10 点 22 分欧洲杯体育，一则重磅音讯传来：公积金利率降至历史低位啦！央广网北京 5 月 7 日发布音讯，央行等三部门在“一揽子金融计谋相沿稳商场稳预期”新闻发布会上明确，个东谈主住房公积金贷款利率裁汰 0.25 个百分点，5 年期以上首套房利率从 2.85% 径直降至 2.6%，其他期限利率也同门径整。这一举措就像一场实时雨，柔润了弘大购房者的心田。业内东谈主士大批认为，这次公积金贷款降息十足在商场预思之中，更好地剖释了公积金贷款惠民和刺激花费的功能。58 安堵客探讨院院长张波暗意，在交易贷款利率不断下行的大布景下，公积金利率的定向弯曲，是计谋分层商酌的体现。

央行这次下调利率，是继 2024 年后再次对公积金利率定向弯曲，开释出热烈的稳楼市信号。关于购房者来说，实真实在松开了还款压力。以 100 万元贷款本金、30 年期、等额本息的公积金贷款为例，计谋弯曲前月供 4136 元，弯曲后变为 4003 元，每月少还 133 元。总还款额从 149 万降到 144 万，一下子省了 5 万元！上海易居房地产探讨院副院长严跃进称，公积金降息积极裁汰了购房者的老本。如今 5 年期以上首套房公积金贷款利率降至 2.6%，处于历史低位。公积金贷款与商贷定位互补，为楼市注入活力，还强化了公积金轨制的普惠性，对初次购房主谈主群更是利好。另外，关于已办理公积金贷款的购房者利率是否下调问题，严跃进暗意，这次计谋主要针对新购房公积金贷款欧洲杯体育，后续会针对存量公积金贷款利率出台相应下调计谋。