今天，如何建设城市？

跟着房地产堕入退换，“东说念主地钱”关连开动探索新模式，那种热衷建新城区、握住地修建“N环路”的限制扩展之路渐行渐难。

安徽正在推论城市功能品性活力普及步履，明确提议走“内涵式发展说念路”。

这条路，谁会走在前边？

芜湖动作安徽省域副中心城市，无论是其拥江布局的当然条目，如故独具上风的百余年近当代城市发展东说念主文历史底蕴，都有基础、有条目探索一条卓有生效的门道来。

虽然，在安徽悉数城市中，芜湖在作念好这件事上施展出更高的心气和竭力，正以城市更新普及城市内在气质，以此建设更有招引力的“气质型”城市，进而走上东说念主、产、城互促共进的内涵式发展说念路。

“江城顾忌”

老城区最见一个城市的原本面容。

位于长江畔的芜湖老船坞行状，是芜湖一百多年来重工业和城市经济发展的迫切标记，是芜湖珍爱的工业遗产，承载了一代东说念主的江城顾忌。高耸的龙门吊、斑驳的旧厂房……迷糊看见老工业区曩昔荣华。这里是芜湖工业的起原地，亦然拥堵残缺的城中村。跟着新一轮城市更新步履伸开，老船坞片区迎来了新变化，正在打造城市会客厅。

“咱们按照修旧如旧的原则，将原有建筑保留斥地，尽可能保留了原有的风貌，并在此基础上进行一些功能性的翻新，将工业行状保护和当代城市建设相联接，把老船坞打变成城市新地标。”芜湖滨江文旅公司是老船坞技俩的建设单元，企业常务副总司理刘萍先容，技俩支持留拆改同步鼓舞，严格收尾拆建比，保留了龙门吊、塔吊、老船台等老斥地，打造文化旅游新地标。

城市更新是对城市建成区空间阵势和功能的持续完善及建设照顾的优化普及。

围绕安徽省域副中心城市发展定位，芜湖市支持成片鼓舞城市更新，以高质料设想引颈高品性建设，塑造城市特点风貌。以滨江板块为要点、以重塑荣华镜湖为中枢，全力鼓舞“老船坞—滨江公园—雨耕山—走路街—镜湖公园—九莲塘公园—古城沿线”6.4平淡公里举座更新，打造集工业行状保护和当代城市发展于一体的城市更新典范技俩。

在老城区更新翻新上，芜湖市按照“顺水推舟，照纹劈柴”的理念，聚焦原有城市肌理，通过以线带点、以点串线神情，科学轨则滨江、环镜湖、经开区“三湖”等城市更新单元。

芜湖古城游东说念主如织。邢朝明 摄

老城区是城市的肌理，承载这一个城市的历史文化内涵。

“在老城区更新翻新中，咱们贯注对历史文化线索的传承保护，在梳理城市文化线索的基础上，加速功能品性普及，重塑城市形象。以芜湖古城、走路街环镜湖片区为主，打造特点街区，从老船坞到雨耕山，打造城市会客厅，形成从青弋江到长江的秀雅甘心带。”芜湖市东说念主民城市办考虑施展东说念主暗示。

2021年以来，芜湖市累计完成416个城镇老旧小区高质料升级翻新，惠及住户78091户，累计争取上司补助资金26亿元。本年缱绻翻新118个老旧小区，触及29695户住户、1316栋，287万平米建筑面积。

“湖畔栖居”

产业是城市发展的基础，有产业才有工作，才有城市东说念主口的集聚。

城市更好地得志东说念主的居住，必须增强成分集聚力、竖立力，能力不息普及城市功能品性，增强城市活力和竞争力。因此，当代城市，必须重塑产城关连。

芜湖市把增强成分集聚力、竖立力动作中枢导向，把东说念主、产、城互促共进动作基本旅途，以内涵式发展的理念引颈城市功能品性活力普及。

位于芜湖经开区的“三湖”片区，因银湖、凤鸣湖及蜻蜓湖3个湖泊而得名，领有5000余亩的轩敞水面与长约40多公里的湖靠岸线，当然本底优胜。关联词，动作国度级经开区的中枢区，这里工业企业辘集，空间布局破灭化，基础局面配套不完善，片区功能品性活力亟待普及。

“以往东说念主们拿起经开区，印象即是工场林立，可是并不宜居。执行上经开区离芜湖中心城区较远，职住失衡甘心严重，好多东说念主使命在经开区，居住在老城区，险峻班要40多分钟时候。”芜湖经开区管委会副主任丁敏生忠诚之言。

凭据“三湖”区域诡计建设三年步履推论决策，为措置芜湖经开区产城吞并不及、城市基础局面滞后、配套不及等问题，经开区以“三湖”片区翻新为合手手，将低小短工业企业聚首搬迁，周转低效闲置地盘，高泉源开展城市诡计，加强水环境治理和环湖路网建设，促进环境品性普及。“建成后，将引进上市公司总部及研发中心，发展总部经济，遵守打变成生态湾、科创湖、隆盛岛、改日城。”

在凤鸣湖畔，不错看到，水清岸绿，路网纵横，一派当代化建筑群已初现峥嵘，这是“三湖”片区更新的标志性工程——凤鸣研创中心。

中铁四局凤鸣研创中心技俩施展东说念主陈建坤告诉记者，当今该园区13栋单体建筑主体结构仍是一起完成，预测2025年6月份不错完工。建成后可得志奇瑞研发、销售、采购等部门15000东说念掌握公使用。

动作芜湖市迫切的工业经济发展阵脚，芜湖经开区现已集聚80多家上市公司，31门第界500强企业。改日，跟着以奇瑞汽车、信义玻璃等为代表的全球研发中心，以楚江科技、长信科技等为代表的集团研发总部，以好意思的集团、万向钱潮为代表的区域研发中心连接入驻，这里将成为高技术企业扎堆的产业新城。

“三湖”板块正在全力打造集生态湖湾、科创山水、诗意东说念主居于一体的产业新城，以此推动开发区的功能升级。

具体的旅途和布置是，联接凤鸣湖、银湖、蜻蜓湖流域生态保护和环境治理，将生态治理、产业转型和城市更新类技俩相吞并，鼓舞岸线治理及水系整治、产业转型普及等技俩打包建设，促进投资谋略技俩反哺生态公益技俩，兑现可持续更新，助力经开区从工业主导的产业园区冉冉滚动成集聚科创成分与高端产业会通发展的城区，打造产城吞并新典范。

通过环境治理、生态斥地、景不雅普及等一系列翻新，打造水清岸绿的生态湖湾。产业用地比重由20.73%下落至12.82%；居住与配套局面用地比重由19.31%提高至34.81%；生态绿地及水域用地比重由37.21%提高至40.24%。

常住东说念主口净增长

东说念主，永恒是城市的主东说念主。城市建设，即是要围绕东说念主的需求，扩大优质群众服务供给，更好地得志东说念主民群众高品性的活命需求。

在城市建设中，芜湖提议，让“处处围绕东说念主、频繁为了东说念主、真确服务东说念主”成为城市发展最明显的底色。当今，芜湖已累计推论“东说念主民城市”要点技俩275个、完成投资464亿元，市民的获取感、幸福感和城市的辨识度、好意思誉度越来越高。

围绕安徽省域副中心城市建设诡计，按照到2027年总东说念主口超400万的缱绻需求，芜湖市科学竖立教师、医疗等群众服务资源，以城市的充分工作契机和优质群众服务供给，招引农民进城购房和东说念主口回流，饱读动本市农业东说念主口市民化和工作务工东说念主员落户。

近三年，全市常住东说念主口净增 11.2 万东说念主，增速集聚三年位居全省前2，城镇化率达74.46%。

城市更新，技俩是合手手。在合手好大技俩建设的同期，芜湖愈加贯注措置群众的关节“小事”。聚焦社区功能不全、活命未便利的问题，加速补皆功能性局面和适配性服务。

芜湖市繁昌区口袋公园施工现场。鲁君元 摄

联接老旧小区翻新、完满社区建设，进一步聚焦群众对高品性活命的需求，稳步鼓舞宜邻中心建设，围绕从“油盐酱醋茶”到“生老病死闲”的居住配套功能，打造群众家门口的一站式服务平台，构建“十五分钟笼统活命圈”。

“十四五”技艺，芜湖市诡计建设21个街说念、社区两级“宜邻中心”，夯实完善下层活命服务和社区治理一体化平台；建成55个城市书斋、40个东说念主民城市驿站，给市民增添阅读空间，给户外使命者提供“歇歇脚”的场合；建成123个芜小园·口袋公园，得志市民率领舒服活命需求。

畅销书作者丹尼尔·平克在《全新想维》一书中提议设想感、文娱感、意旨感和故事力、交响力和共情力的“三感三力”，以此恰当所谓右脑主导的“成见时期”、引发创造性的全新想维。

模仿这一理念，芜湖也竭力在城市诡计、建设、治理中探索一条保持城市遥远活力与招引力的门道，不息得志市民更高品性和愈增多元化、个性化需求。

据江淮不雅察   作者｜范克龙  题图｜刘伯顺欧洲杯体育