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五月七日，九龙坡区铜罐驿镇袼褙湾村，修缮保护后的文物办事里开设起了咖啡店。记者 张锦辉 摄\\视觉重庆
\n5月7日，阳光照射下的九龙坡区铜罐驿镇袼褙湾村，好意思瞻念竹苞松茂。
\n上昼10时许，村东头李家院子上空传出阵阵笑声。当地乡村振兴学院西宾员邓欣怡正领着21名南岸区东港学校的甜甜虎小记者研学参不雅。
\n“咫尺，袼褙湾村已相接了两万余名青少年的教学研学活动，研学订单排到了6月。”铜罐驿镇宣传委员李雪说，研学游如斯火爆，与4个村的协调规划血肉相连。
\n客岁，铜罐驿镇辖区的袼褙湾村、新合村、大碑村、不雅音桥村冲破行政范畴，整合地盘、产业、文旅资源，通过协调规划布局，形成“资源分享、上风互补、错位发展”口头。
\n4个村为何要协调进行规划，恶果怎么？连日来，记者就此进行了看望。
\n冲破藩篱
\n协调规划“一盘棋”发展
\n“协调规划是基于多方面酌量。”李雪说，4个毗邻村地处城乡接合部，共有户籍东说念主口9000多东说念主，在产业类型、地盘近况等方面有好多相似之处。因此，4个村也存在无序、同质竞争。
\n生果、花椒、蔬菜是4个村的主导产业，村与村之间盲目跟风发展，导致产业举步维艰。以花椒为例，不雅音桥村最早莳植花椒，其时1斤鲜花椒能卖10元，自后3个村接踵莳植后互相杀价，花椒的价钱降到每斤两元。
\n由于地处城乡接合部，4个村的部分地盘被划入了城镇开发范畴，加上地块碎、土层薄、田块小，稀罕散布的地盘无法知足领域化发展产业的需求。
\n这种错落无序相通体咫尺建筑风貌上。村民凭据我方的喜好修建，加上部分农房年久失修，导致房屋风貌丰富多采，举座荒谬凌乱。
\n“归根结底是莫得规划引颈。”同感身受后，4个村的村干部与镇干部于2023年将问题响应给九龙坡区规划和当然资源局。了解情况后，该局组建“乡村规划师+产业率领员+文化传承东说念主”团队开展调研，庸碌集中征求群众办法建议。
\n经由几个月的反复论证，区规划当然资源局立异建议冲破行政藩篱，协调规划整合4个村的地盘、产业等资源布局，股东“一盘棋”发展。
\n凭据4个村的协调规划，袼褙湾村被定位为农文旅中枢区，新合村为农文旅拓展区，大碑村、不雅音桥村为农业出产区，4个村抱团打造城市后花圃。
\n重构空间
\n产业发展与地盘运用有序布局
\n在统筹开展片区村庄规划的同期，铜罐驿镇运用全域地盘玄虚整治机会，将4个村整理的8.46往常公里地盘领会成12个子神气，整合2.19亿元资金本质农用地整理、设置用地整理、乡村生态保护开拓、历史文化保护、产业布局五大工程。
\n“全域地盘玄虚整治神气将脱落的耕地整合运用，并配套了沟渠路网，让‘巴掌田’连成‘聚宝盆’。”九龙坡区规划和当然资源局党构成员刘浩亮说，这为一些神气按照村庄规划有序落地提供了用地空间。同期，也让业主吃下了“自在丸”，幸免踩到“用地红线”。
\n冯展是重庆一农业公司认真东说念主，本年2月，经九龙坡区农业农村委穿针引线，他找到了袼褙湾村党总支秘书王速明。经由屡次训诫调换，他最终将集莳植、加工、研学于一体的150亩食用菌基地落户于此。
\n如果在一年前，王速明只可婉拒这个奉上门的神气。
\n王速明说，昔时由于可运用的地盘数目有限，且地块落空、散布，好多业主只可“望地兴叹”。如今，在片区协调村庄规划以及全域地盘玄虚整治的赋能下，袼褙湾村将不符绸缪议的砖厂关闭，并通过闲置农房复垦面目，整理出120亩用地。同期，通过协调本质农用地整理、设置用地整理，新合村腾出了30多亩用地空间，共同经管了神气发展的用地需求。
\n“再过几天，咱们将进场动工，力求6月底前完成一期20个当代化大棚的修建。”冯展站在整理好的地盘上说。
\n如今，在村庄规划的引颈下，4个村的空间布局完成重构——预料诊治133亩交易用地和工业用地规划至袼褙湾村、新合村，交易用地向东说念主口汇聚区域歪斜，工业用地向交通便利区域歪斜。同期，还知足了果品保藏及出产物质储备库、农居品加工仓储、荷韵田湾农旅玄虚体等28个神气的用地需求，并保险北京中汉教学集团、重庆同鑫公司等企业接踵落地。
\n规划引颈
\n传统建筑开拓和村庄肌理有机协调
\n事实上，片区协调规划不仅竣事了资源的有序调配，产业的统筹布局，更让传统建筑开拓和村庄肌理的井水不犯河水。
\n王速明说，袼褙湾村是重庆市历史文假名村，如果众人按照我方的念念法修建房屋，不仅容易封锁传统建筑，还容易形成乡村举座风貌不配合、杯盘狼藉，影响乡村旅游发展。
\n56岁的陈正群是袼褙湾村十组村民，提及搬迁至标志乡村预料安置点居住，他的欣忭之情言外之音：“白墙灰瓦的民居整皆齐整，水电路气网讯一应俱全，和城里居住没啥隔离。”
\n陈正群曾居住的100多往常米的老宅，是有着上百年历史的传统建筑。为了让传统建筑开拓和村庄肌理的风貌协调，联接乡村旅游发展及村民出产生存需求，村庄规划给出了三种经管决议：一是在村里的统筹率领下，村民我方修建房屋；二是村民将闲置农房出租给业主，在村里的率领下由业主进行开拓；三是村民搬到安置点，将老宅交给村里托管，进行预料风貌修缮。在镇村干部以及乡村规划师的耐烦讲明和率领下，陈正群从回击到牢固摒除费神，并搬到安置点居住。
\n村民的农房托管后，袼褙湾村按照传统山水屯子“院坝·林盘·田塘”口头，对房屋外不雅、神思等风貌进行设想开拓，竣事山水等当然资源和村舍风貌的和谐协调。在此基础上，通过“村集体+公司”模式，修缮后的农房被打形成“九乡十八坊”，农房变成了豆花坊、茶艺坊，古色古香的传统建筑与当代生存气味有机交融。
\n如今，陈正群家的老宅不仅打形成了农耕体验馆，她还在家门口的村公司上班，算上地盘流转费、务工收入，一年能挣4万多元。
\n在片区规划的引颈下，咫尺4个村已新建标志乡村民居282户，校正擢升老旧民居195户，打造标志农房小院7个，不仅竣事了传统风貌协调，还诱骗大都旅客赶赴打卡。
\n新重庆-重庆日报记者 赵伟平
\n原标题：九龙坡铜罐驿镇4村协调规划、连片发展开yun体育网，带来乡村振兴新阵势——地盘整合了 产业升级了 村民增收了