2025年1月1日起开云「中国」集团Kaiyun·官方网站开云体育，个东说念主住房公积金贷款利率将下调。2024年5月17日，中国东说念主民银行发晓示知，宣布下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。字据司法，在此之前如故披发的住房公积金个东说念主住房贷款，将自2025年1月1日起推论新的利率。

关于2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，即存量房贷款，从2025年1月1日起按相应首套、二套利率进行相易。具体来说，首套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

这次相易无需贷款东说念主央求开云「中国」集团Kaiyun·官方网站开云体育，北京、上海等多地已发文于2025年1月1日起斡旋批量下调。利率下调将平直裁汰住房贷款者的还款压力。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，遴荐等额本息还款形状时，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息开销将减少4.85万元。